Chau showrooms y renders: la solución digital que revoluciona la venta de departamentos en pozo

La forma tradicional de vender departamentos en pozo está cambiando de manos. Adiós a los showrooms físicos caros de mantener y a los renders que muchas veces terminan generando más dudas que certezas. Una startup argentina creó una solución digital que combina realidad virtual, datos en tiempo real y experiencia de usuario pensada para el comprador que quiere decidir con información concreta.

Se llama Winbuild y en los últimos años acumuló más de 400 proyectos en la región. Su plataforma permite a potenciales compradores recorrer virtualmente las obras en construcción, ver el stock disponible, los precios actualizados y las opciones de financiación sin depender de un vendedor que solo tiene folletos y promesas.

Según datos de la empresa, esta herramienta reduce significativamente el tiempo de decisión del cliente y aumenta la tasa de conversión de los desarrolladores. En un mercado donde el comprador cada vez exige más transparencia, especialmente después de los vaivenes cambiarios y de costos de los últimos años, contar con datos reales y actualizados se volvió una ventaja competitiva clara.

Para el desarrollador, el beneficio es doble: baja costos de marketing y ventas (un showroom en un punto estratégico de la ciudad puede costar decenas de miles de dólares por mes) y logra que el lead llegue más maduro a la negociación. “El cliente ya sabe exactamente qué está comprando”, explican desde la firma.

Winbuild proyecta cerrar 2026 con una facturación cercana a los 750.000 dólares. El número no es menor en un sector inmobiliario que todavía se recupera de la crisis de los últimos años y donde muchos proyectos en pozo se venden con cuentagotas.

Los planes para el año que viene ya están sobre la mesa: ampliar la presencia regional, sumar más funcionalidades a la plataforma (como simuladores de crédito hipotecario integrados y seguimiento personalizado del avance de obra) y seguir captando desarrolladores medianos y grandes que buscan diferenciarse en un mercado cada vez más competitivo.

Desde el punto de vista del comprador, la diferencia es palpable. En lugar de ir a un showroom los fines de semana, comparar renders que después no se parecen a la realidad y confiar en que el departamento que eligió en el plano va a estar como imaginaba, ahora puede recorrer la futura cochera, el balcón o el living en 3D y con información de stock verificada.

En números: la plataforma ya acompañó la venta de cientos de unidades en distintos puntos del AMBA y el interior del país. Su crecimiento se aceleró en los últimos 18 meses, justo cuando el mercado inmobiliario comenzó a mostrar signos de reactivación tras la estabilización macroeconómica.

Para los que piensan en comprar un departamento en pozo en los próximos meses, esta clase de herramientas pueden marcar la diferencia entre arrepentirse después o tomar una decisión con los ojos bien abiertos. Porque en una economía como la argentina, donde los costos pueden cambiar de un mes para el otro, contar con datos actualizados no es un lujo: es una necesidad.

Fuente: El Cronista